Refusons le déclassement de la placette du 8 mai 1945

L'association 'Châtillon pour tous ' a regardé en détails l'opération sur la placette du 8 mai 1945. Il apparait de manière évidente qu'il s'agit d'une opération complètement non transparente, au seul profit du promoteur, sans avantages pour la ville.C'est pourquoi, il est extrêmement important de vous déplacer avant le 23 mai, au service de l'urbasnisme 2, place l'église.

Les raisons pour refuser cette opération sont développées dans le document joint que vous pouvez télécharger
Download argumentaire_sur_la_zone_dite_dclasser_sur_la_place_du_8_mai_45_.pdf

Voici un résumé :
1) Un défaut d'information du public dans l'avis d'enquête lui-même paru dans le seul journal accessible à tous les Châtillonnais (le bulletin municipal distribué à tous), l'information étant tronquée sur un point réglementaire essentiel (le bénéficiaire du déclassement de l'espace public) et son projet (un permis de construire est déjà déposé par Bouygues à cet endroit mais sans aucune présentation, même sous forme de plan d'intention, alors qu'il est la raison même du déclassement demandé). Il ne s'agit aucunement 'd'amélioration architecturale du coeur de ville comme mentionné abusivement dans Châtillon informations !
2) Une erreur manifeste sur le périmètre et le chiffrage de la superficie dédiée à Bouygues Immobilier, le dessin du géomètre faisant apparaître un "délaissé" de ~29 m² d'espace public manifestement cédé au promoteur sans qu'il n'en soit fait nulle part mention
3) Une justification du déclassement pour motifs urbanistiques qui n'est pas fondée, le promoteur pouvant parfaitement respecter les objectifs visés dans les limites de l'emprise qu'il possède déjà et sans déclassement de l'espace public
4) Un déclassement en contradiction avec la disposition du PLU sur l'emprise visée, notamment l'emplacement réservé ER12

5) Une présentation fallacieuse de ce déclassement comme premier élément d'une requalification importante du « cœur de ville », alors que cette opération n'est ni programmée, ni phasée et datée, ni maîtrisée au plan foncier, seul le projet d'immeuble privé de Bouygues bénéficiaire du déclassement ayant une réalité (encore que sans plan de masse ni esquisse de façade, et sans engagement puisque aucun projet de construction ou même schéma d'intention n'est joint au dossier)
6) Une mise en vente d'appartements déjà engagée par le promoteur alors qu'il n'a encore ni permis, ni maîtrise foncière pour construire; et que la cession de la placette au prix des domaines reste plus que contestable
7)Un détournement de l'esprit de la loi instaurant le PLU, ce déclassement comme d'ailleurs la requalification du "cœur de ville" étant réputé s'inscrire dans les dispositions du PADD et des documents d'urbanisme qui viennent à peine d'être votés et dans lequel il n'a pas été présenté ni a fortiori mis en débat
8) La dépossession de la collectivité d'un espace public indispensable à la restructuration "transports" du carrefour du 8 mai 45

Comments

[Rédigé par : gilles]

analyse critique des futurs programmes
Les programmes des differents partis, même avec difficultés seront prochainement proposés à la sagacité des futurs électeurs.Si tous les candidats s'accordent sur une nécessaire rupture avec le passé récent, si les objectifs seront les mêmes,les méthodes qui seront proposées devront être analysées avec une grille de lecture pragmatique. demain "on ne rasera pas gratuitement" ce sera donc sur la ou les méthodes de l'adaptation de notre pays que les électeurs devront fonder leurs choix en 2007 au risque de grandes incompréhensions.ci jointe une fiche publiée en décembre qui semble toujours d'actualité

analyse critique des futurs programmes fiche de décembre 2005

[Rédigé par : Merlen Jean-Paul]

La section du parti Socialiste de Châtillon est complétement d'accord avec les analyses de Martine Gouriet sur l'enquête publique.
Il faut dire non au projet de déclassement, les Châtillonnais veulent un vrai projet de "coeur de ville" et pas de simples dessins d'artiste.

[Rédigé par : Metivier]

Il ne reste plus que 24 heures pour porter nos observations négatives sur le déclassement proposé. La mobilisation s'impose car le Maire ne se prive pas de mobiliser ses propres troupes et l'on s'en aperçoit à la lecture du registre.
Guy Metivier.