Le sujet du coeur de ville a été débattu au conseil municipal du 19 décembre.
Il s'agissait en effet d'accepter que le maire écrive un cahier des charges et lance un appel d'offres afin de trouver un aménageur avec qui serait établi une concession d'aménagement avec la ville.
Nous nous sommes opposés à cette délibération et j'en explique ci-dessous les raisons.
Sur la méthode :
Je rappelle qu'une concertation est en cours - c'était une de nos demandes importantes d'ailleurs. (une première réunion a eu lieu le 13 décembre et des panneaux sont exposés au public jusqu'au 22 février).
J'aurai souhaité que cette concertation publique ne se résume pas à cette réunion de présentation d'un projet mais comporte aussi et surtout un appel à idées remis à deux équipes d’urbanistes-architectes différents qui puissent nous présenter des projets urbains . Ce qui essentiel est en effet que les habitants et leurs associations aient leur mot à dire et leurs suggestions critiques à faire, et pas seulement à être informés du projet.
A la suite de ces présentations, une commission ouverte aurait pu donner son avis sur les différents projets et ensuite trancher. Cela devrait se faire dans le cadre d’une vision globale sur l’urbanisme de la ville englobant la rue Gabriel Péri et la rue de la mairie et non juste ce petit ilot du centre ville, tout cela devant être inclus dans le plan local d’urbanisme.
D'autre part, sur le plan légal, le vote du conseil municipal aurait dû avoir lieu uniquement après que le même conseil municipal ait voté le bilan de la concertation. C'est pour cette même raison (vote du conseil municipal avant le vote du bilan de la concertation) que le Plan Local d'Urbanisme avait dû être annulé par le maire.
J'ai souligné ce point au maire et il a indiqué qu'il allait regarder. Je m'inquiète à vrai dire très fortement sur la gestion de la ville et des compétences de notre premier édile, quand on voit que les délibérations qui nous sont présentées ne sont pas vérifiées d'un point de vue légal...
Sur le fond du projet, il y a des exigences , que je n'ai pas trouvées dans le projet présenté par le maire
o Une étude globale avec une vision d'ensemble de la ville, incluant notamment la rue de la mairie.
o Un nouveau tracé de la rue Gabriel péri et de la rue JPierre Timbaud sur lequel réfléchir de manière à ce qu’il y ait une vraie place centrale conviviale.
o Equipement collectif : crèche, local de quartier pour les associations. (crèche qui a disparu dans les projets présentés par le maire alors qu'elle était présente auparavant).
o Etude pour que la rue Gabriel péri et la rue de la mairie deviennent certains jours et certaines heures piétonnes.
o 30% de logements sociaux, intégrés complètement et avec la même qualité architecturale et la même hauteur que les autres bâtiments, cela devant permettre une véritable mixité sociale au lieu d'avoir uniquement des logements entre 4000 et 6000 euros le mètre carrés, ne permettant pas aux familles des classes moyennes et modestes de se loger. C'est un sujet sur lesquels les promoteurs avec qui j'ai pu discuter sont d'ailleurs absolument d'accord.
o Exigences en termes de commerces pour que nous ayons enfin un centre ville attractif.
o Une prise en compte dans les écoles de l'afflux des enfants, venant des 380 nouveaux logements prévus, alors même que pour l'instant rien n'est prévu pour accueillir ces enfants.
En termes environnementaux , il y a lieu d'introduire des critères environnementaux très précis dont en particulier les suivants
- récupération des eaux à la parcelle et toitures végétalisées.
- 25% d’énergie renouvelable (solaire par exemple)
- Prise en compte de l’orientation des bâtiments.
- Consommation d’énergie conforme au label Effinergie (50 kwh/mètre cube/an)
- 55 litre d’eau/personne/jour en consommation d’eau potable (au lieu de 90 actuellement)
- Limitation des déchets de chantier.
C’est donc une autre vision à la fois sur la méthode et sur le fond du projet que je proposerai aux Châtillonnais à partir du mois de mars prochain.
J'étais au conseil municipal du 19 décembre 2007. C'est affligeant de constater l'incompétence de Schosteck sur le dossier du Coeur de Ville. Ce maire impose aux Châtillonnais un projet tout ficelé et appelle cela de la Concertation...
Rédigé par : Amélie | jeudi 03 janvier 2008 à 14h10
aussi peu de commentaires à ton billetm'étonne sqcrément ! :)
Rédigé par : champagne au mont d'or | dimanche 13 janvier 2008 à 19h04